BOSNA I HERCEGOVINA

BRČKO DISTRIKT BOSNE I HERCEGOVINE

OSNOVNI SUD BRČKO DISTRIKTA BIH

Broj: 96 0 I 011142 19 I4

Brčko, 18.12.2024.godine

Osnovni sud Brčko distrikta Bosne i Hercegovine, po sudiji Perić Mari, u izvršnom predmetu tražioca izvršenja tražioca izvršenja prvog i trećeg reda MKD „MIKROFIN“ d.o.o. Banjaluka, tražioca izvršenja II reda “ILG” d.o.o. Banjaluka, zastupano po punomoćniku Kisin Jovani, advokatu iz Banjaluke (pristupio ovom predmetu po rješenju od 15.12.2016.godine, broj: 96 0 I 087865 15 I, tražioca izvršenja IV reda UniCredit bank a.d. Banjaluka, zastupano po punomoćniku Sajić Aleksandru, advokatu iz Banjaluke (pristupio ovom predmetu iz spisa broj: 96 0 I 052207 12 I), tražioca V reda NLB banka a.d. Banjaluka (pristupio iz spisa broj: 96 0 Ip 045959 16 Ip2) i tražioca VI reda Brčko distrikt BiH, zastupano po Pravobranilaštvu Brčko distrikta BiH (pristupili iz spisa broj: 96 0 I 142476 22 I), protiv izvršenika MUJIĆ NIHADA iz Brčkog, zastupan po punomoćniku Mrđen Mirjani, advokatu iz Brčkog, ČOLIĆ ALMIRA i MUJIĆ NERMINA iz Brčkog, radi naplate novčanog potraživanja, v.sp. 2.700,07 KM, na ročištu održanom dana 18.12.2024.godine, donio je  

Z A K LJ U Č A K

I

Utvrđuje se na temelju procjene tržišne vrijednosti nekretnina sačinjene od strane vještaka građevinske struke Novaković Gorana od 12.07.2024.godine, da tržišna vrijednost nekretnina izvršenika koje čine nekretnine:

-         k.č.br.3179/37 „Johovača“ ukupne površine 1073 m², zemljište uz privrednu zgradu površine 702 m², poslovna zgrada u privredi 1 površine 371 m², upisane u zk.uložak br.3781 k.o. Brčko 4 na ime izvršenika Mujić Nermina sa 1/1

iznosi ukupno 176.101,50 KM.

II

ODREĐUJE SE ROČIŠTE ZA PRVU PRODAJU PUTEM USMENOG JAVNOG NADMETANJA koje će se održati dana 26.02.2025.godine sa početkom u 11:30 sati, u zgradi ovog suda, sudnica broj 16.

III

Predmetne nekretnine mogu se pogledati svakim radnim danom od 08:00 do 16:00 sati u Brčkom, a na dan određen za prodaju, najkasnije jedan sat prije početka javnog nadmetanja.

IV

Izvršeniku se zabranjuje otuđenje imovine pobliže označene kao u stavu I ovog zaključka, uz odgovarajuće krivično pravne posljedice postupanja suprotno ovoj zabrani.

V

Sud će na prijedlog jedne od stranaka, koji mora biti podnesen najkasnije 8 dana prije ročišta za prodaju, na ročištu za prodaju, zaključkom ponovno utvrditi vrijednost imovine navedene u stavu I ovog zaključka, ako stranka učini vjerovatnim da se ta vrijednost izmijenila više od 1/3 od dana prethodnog utvrđenja vrijednosti, a računajući od dana podnošenja prijedloga.

VI

U javnom nadmetanju kao kupci mogu učestvovati samo osobe koje su prethodno položile predujam (učešće) koje iznosi 1/10 vrijednosti nekretnine, odnosno 17.610,15 KM i to na depozitni račun Osnovnog suda Brčko distrikta BiH broj: 134-001-03100010-18 otvoren kod ASA Banka d.d. Sarajevo, uz napomenu da tražilac izvršenja nije dužan prethodno položiti odnosno uplatiti predujam (učešće).

VII

Na prvom ročištu za javno nadmetanje nekretnina iz stava I ovog zaključka, ne može se prodati ispod 4/5 utvrđene vrijednosti.

VIII

Ako se nekretnina navedena u stavu I ovog zaključka ne proda na prvom ročištu za javno nadmetanje, sud će zakazati drugo ročište na kojem se nekretnina može prodati ispod 4/5 utvrđene vrijednosti, ali ne ispod 1/2 te vrijednosti.

IX

Od prvog do drugog ročišta za javno nadmetanje mora proći najmanje 30 dana.

X

Stranke se mogu sporazumjeti da se nekretnine mogu prodati javnim nadmetanjem i za cijenu nižu od 4/5 utvrđene vrijednosti.

XI

Kupac je dužan položiti u sud cijenu postignutu javnim nadmetanjem u roku od 8 dana od dana prodaje, bez obzira da li se cijena isplaćuje odmah ili u ratama. Tek nakon polaganja iznosa cijene, imovina navedena u stavu I ovog zaključka predat će se kupcu.

XII

Ako kupac u roku od 8 dana od dana prodaje ne položi cijenu, sud će rješenjem prodaju proglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju.

Iz položenog pologa (učešća) namiriće se troškovi nove prodaje i nadoknaditi razlika između cijene postignute na prijašnjoj i novoj prodaji.

XIII

Ovaj zaključak o prodaji ima se objaviti na Oglasnoj ploči ovog suda i web stranici ovog suda, a stranke su ovlaštene da zaključak o svom trošku objave i u drugim sredstvima javnog informisanja.

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:                                                    SUDIJA

Protiv ovog zaključka nije dozvoljen                                            Perić Mara

pravni lijek.